ועדת התיכנון והבניה החליטה נגד תושבי נווה צדק ופלורנטין

מליאת הועדת המקומית לתיכנון ובניה (למעשה כל חברי מועצת העירייה) התכנסה אמש לדון בעררים שהוגשו על ידי חברי מועצה בנוגע לשתי תוכניות באזור נווה צדק ופלורנטין: תוכנית רח' יצחק אלחנן ותוכנית מתחם המסילה.

התוצאה: בדיון סגור, הרחק מהעין הציבורית, החליטה מליאת הוועדה לדחות את העררים שהוגשו על ידי "עיר לכולנו", ולאשר בניה, אליה מתנגדים התושבים בכל תוקף. במילים פשוטות, נווה צדק, כפי שאנחנו מכירים אותה, תחדל בעתיד הקרוב להתקיים. בפלורנטין יוקמו מגדלי רפאים, המתעלמים מהתושבים ומהצורך בשטחים ירוקים ובמוסדות ציבור.

בתמונה: החולצה שמפחידה את הנהלת העירייה (צילום: ועד הפעולה של נווה צדק)

ישיבת המליאה הוצגה כפתוחה לציבור ולכן התייצבו לדיון כמאה מתושבי השכונות, כאשר חלקם הגדול הגיע על חשבון יום העבודה. מצד שני, הוועדה לא נערכה לוגיסטית לדיון פתוח בהשתתפות התושבים, ובתחילת הדיון היה חשש שהאולם לא מספיק גדול כדי להכניס את כל התושבים והתושבות שהגיעו, כך שעשרות מהם נותרו בחוץ.

התושבים, שכעסו על ההחלטה להשאיר אותם בחוץ, דפקו שוב ושוב על דלות הוועדה, עד שהמאבטחים התרצו ופתחו את הדלתות, כדי שכל הקהל יוכל לשמוע את הדיון. אחרי עוד כרבע שעה התגלה לפתע שיש מקום, וכל התושבים הורשו להיכנס.

בדומה להתנהלות הקלוקלת של פגישות מועצת העיריה, גם הפעם התבקשו התושבים, שהורשו להיכנס, להוריד את החולצות שהכינו לדיון. העוול הגדול של החולצות: סמל ועד הפעולה של נווה צדק, שהודפס עליהן. נראה שמישהו בהנהלת העירייה מפחד מתושבים מגובשים ומאוחדים, ולכן רוצה להסתיר את הסימן לאחדות הזו.

בישיבה עצמה הוצגו העררים של חברי המועצה מטעם "עיר לכולנו" וערר מטעם מיטל להבי (מר"צ). הוצגו עמדת מהנדס העיר, היזמים והתושבים.

לאחר מכן, הוציא היו"ר, סגן ראש העירייה דורון ספיר, את כל התושבים כדי שהוועדה תוכל לנהל דיון סגור, הרחק מעיניי הציבור.

עיר לכולנו מתנגדת לקיום דיונים שכאלה הרחק מהעין הציבורית, ולכן מגישה לציבור את תוצאות ההצבעה:

בעד תוכנית היזמים (דחיית העררים): דורון ספיר, יעל דיין (שהגיעה רק להצבעה), שמואל מזרחי - סיעת תל-אביב 1. כרמלה עוזרי - סיעת צדק חברתי. אסף זמיר, יניב ויצמן, אלון סולר - סיעת רוב העיר. שמואל גפן, נפתלי לוברט - סיעת בגד. בנימין בביוף - סיעת ש"ס. נתן וולך, משה טיומקין - סיעת הגמלאים. ארנון גלעדי - סיעת הליכוד.

נגד תוכנית היזמים (קבלת העררים) ובעד התושבים: אהרון מדואל, רחל גלעד-וולנר, יעל בן-יפת, יואב גולדרינג - סיעת עיר לכולנו. ראובן לדיאנסקי - סיעת תנו לחיות. מיטל להבי, תמי זנדברג - סיעת מר"צ. פאר ויסנר, דן להט - סיעת הירוקים.

עיקרי הערר - מתחם המסילה (אהרון מדואל)

1. תחבורה: התוכנית התחבורתית אינה עולה בקנה אחד עם החלטת המועצה הארצית לתכנון ובנייה בנושא. לא הוצגו לחברי הוועדה חלופות לתיכנון כנדרש ע"י המועצה הארצית ולא הוצגה עמדת המתכננים,אילו חלופות נשקלו, אם בכלל טרם נקבעה החלופה הנבחרת.
2. הקמת מגדלים ללא בדיקה קפדנית ומקיפה: א. לא נערך תסקיר חברתי בנוגע לצורכי האוכלוסיה שתגור במגדלים והשפעתה על האזור (כמו בית ספר וגנים), כך יחזור המקרה של מגדלי הרפאים המנותקים מסביבתם, כמו נחושתן ולב העיר. ב. התוכנית תיצור הפרדה פיזית וחברתית בין צפון העיר לדרומה. ג. לא נערכה בדיקה של השפעת המגדלים על משטר רוחות והצללה.
3. לא ניתן מענה למחסור בשטחי ציבור ומוסדות ציבוריים. התוכנית מסתמכת על תוכניות עתידיות שגורלן לא ברור (כמו מנשייה).
4. לא נערך שיתוף ציבור כפי שצריך להתבצע בתוכנית כה משמעותית.

עיקרי הערר - יצחק אלחנן (יואב גולדרינג)

התכנית נועדה לפלח את האיזור בציר תנועה אימתני אשר יקבע למעשה אוטוסטרדה בלתי הגיונית תוך פגיעה קשה בסביבה. הכריכה יחדיו של פרוייקט סלילת כביש – שהיא מטלה עירונית מובהקת – עם עניינו של יזם המעוניין בבניית מגדל, מאפשרת לעקוף את הוועדה המקומית ולדחוף את היזם להמשיך ולקדם את התוכנית גם במקרה של התנגדות הוועדה. זו תופעה בעייתית בלתי דמוקרטית ובלתי סבירה. גם ממהלך הדיון לא ברורה בדיקת ההיתכנות של העברת מוסדות הציבור – ולא ברור האם התוכנית התחבורתית מחזיקה מים. יתרה מזאת, בניין של 40 קומות בסביבה של בניה מרקמית נמוכה בהרבה חוזרת על טעויות בלתי הפיכות באזור המכערות אותו, יוצרות משבי רוח פרצים, ודירות יקרות, אשר אינן מתאימות למשק הבית התלאביבי ואשר הוצאות האחזקה השוטפת בהן יקרה מאוד.

ראו גם

למרות התנגדות עיר לכולנו, התושבים לא יפוצו בשל נזקי תוכנית יצחק אלחנן

http://city4all.org.il/node/373

עיר לכולנו מערערת על תוכניות הבניה במתחם המסילה ובגבעת עמל

http://city4all.org.il/node/362

הזדמנות אחרונה להציל את נווה צדק?

http://city4all.org.il/node/360